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Se você deseja comprar um imóvel na Flórida com total suporte e segurança, fale comigo agora mesmo. Somos especialistas e estamos prontos para entender seu perfil e apresentar as melhores oportunidades do mercado.
Rentabilidade
Aluguel de temporada em Orlando pode gerar excelente retorno financeiro.
Estilo de vida
Tenha sua casa de férias em um dos destinos mais procurados do mundo.
Vantagens de Comprar um
Imóvel na Flórida
Facilidade de compra para estrangeiros
Brasileiros podem comprar com tranquilidade e sem burocracia excessiva.
Valorização constante
O mercado imobiliário da Flórida segue em crescimento.
Como funciona:
Além das oportunidades de rendimento com aluguel de temporada e longo prazo, a Flórida oferece isenções fiscais, excelente infraestrutura, clima agradável durante o ano todo e um fluxo constante de turistas e residentes.
Seja para obter renda passiva, conquistar o green card através de investimento ou simplesmente garantir um imóvel em um dos destinos mais desejados dos Estados Unidos, a Flórida oferece um cenário favorável e seguro para quem pensa no futuro.
Moradia ou investimento (com critério). Definimos objetivo, regiões e prioridades (ex.: escolas, estilo de vida, retorno).
Seleção de oportunidades e comparação real. Você recebe opções alinhadas ao seu orçamento com visão de custos e cenário.
Estratégia de proposta e negociação. Plano objetivo para avançar no imóvel certo sem pagar caro à toa.Você entra com a proposta certa, no timing certo, com mais poder de negociação.
Apoio no processo até o fechamento Checklist e condução das etapas para você não ficar perdido no processo.
- Gold Key Certification (“Excelência em Profissionalismo”)
- ABR® (Accredited Buyer’s Representative)
- Top Producer e Rising Star (2021)
Quem é
Claudio Maciel?
Profissional com anos de experiência no mercado imobiliário de luxo em Orlando e mais de 20 anos de trajetória em vendas e liderança corporativa. Reconhecida pela autenticidade, excelência no atendimento e por oferecer um ecossistema completo que facilita todas as etapas da compra de um imóvel.
Estrangeiros podem comprar imóveis na Flórida?
Sim! Não há restrições para estrangeiros adquirirem imóveis nos Estados Unidos. Você pode comprar à vista ou financiado por bancos americanos.
É possível financiar um imóvel nos EUA sendo estrangeiro?
Sim, diversos bancos oferecem financiamento para estrangeiros com entrada entre 30% e 40%, sem necessidade de histórico de crédito nos EUA.
Quais são os custos adicionais além do valor do imóvel?
Além do valor da propriedade, é importante considerar custos como taxas de escritura, imposto anual (Property Tax), condomínio (se aplicável) e manutenção.
O que é melhor: aluguel de temporada ou aluguel anual?
Depende do perfil do imóvel e da sua estratégia. O aluguel de temporada tende a ter maior retorno, enquanto o anual oferece mais estabilidade e menos gestão.
O imóvel pode ser comprado em nome de uma empresa (LLC)?
Sim, muitos investidores optam por adquirir o imóvel em nome de uma empresa para fins de planejamento tributário e proteção patrimonial.
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